Upoznajte naš novi coworking prostor sa privatnim kancelarijama – BIRO workspace

Upoznajte naš novi coworking prostor sa privatnim kancelarijama – BIRO workspace

biro logo

Sa oduševljenjem najavljujemo otvaranje potpuno novog coworking prostora sa privatnim kancelarijama, dizajniranog da neguje kreativnost, produktivnost i saradnju među profesionalcima iz različitih industrija.

 

Smešten u srcu Novog Sada, u premium poslovnoj zgradi, naš prostor se može pohvaliti modernim i živahnim okruženjem koje će sigurno inspirisati inovacije. Sa najsavremenijim sadržajima, uključujući brzi internet, opremljene privatne kancelarije svih tipova, sale za sastanke, Biro workspace je projektovan da zadovolji različite potrebe današnjeg dinamičnog poslovanja.

biro workspace
biro workspace 3

Jedna od ključnih karakteristika našeg workspace-a je osećaj zajedništva. Okupljajući freelance-re, preduzetnike, startapove pod jednim krovom, cilj nam je da stvorimo okruženje u kojem možete
uspostavljati veze.

Bez obzira da li želite da proširite svoju mrežu, negujete nove veštine, pronađete prostor za fokusiranje
i rad sa istomišljenicima, ili pak obezbedite potpuno privatne kancelarije za vaše poslovanje, naš prostor ima nešto u ponudi za svakoga.

biro workspace 4
biro workspace 5
biro workspace 6

Obzirom da se budućnost radnog okruženja menja, coworking prostori predstavljaju savremeni koncept. Rušenjem tradicionalnih barijera i podsticanjem otvorene komunikacije i saradnje, nadamo se da ćemo osnažiti naše klijente da dostignu nove uspehe.

Iskoristite promotivne ponude do 1. jula.

Pridružite nam se u Biro workspace-u i budite deo zajednice koja oblikuje budućnost radnog okruženja.

060 400 2000

Železnička 3

biroworkspace@inobacka.com

NOVI SAD U OVOJ GODINI DOBIJA DVE PODZEMNE JAVNE GARAŽE

NOVI SAD U OVOJ GODINI DOBIJA DVE PODZEMNE JAVNE GARAŽE

Nakon višemesečnih radova na izgradnji garaža Modena i Banovina, u Novom Sadu će uskoro biti u funkciji ove dve javne, podzemne garaže.

garaza modene 4

 Garaža Modena nalazi se u istoimenoj ulici i omogućava direktni izlazak u centar grada, dok je druga garaža smeštena kod kompleksa Banovine, sedišta Pokrajinske vlade, projektovanog od strane arhitekte Dragiše Brašovana.

Najveći izazov bio je osigurati iskop dubine od 17 metara za garažu Modena, koja se nalazi u samom centru i okružena je zgradama na maloj udaljenosti. Grubi radovi su pri kraju, pristupne rampe se završavaju, instalacije su postavljene, a betoniranje drugog pešačkog izlaza planira se iznad nivoa tla.

Garaža Modena će imati 267 parking mesta (uključujući parking mesta za osobe sa invaliditetom) raspoređenih na tri podzemna nivoa, sa obezbeđenim punjačima za električne automobile na pojedinim mestima. Završni radovi se očekuju tokom maja, a ukupno je utrošeno preko 10.000 kubnih metara betona i hiljadu tona armature.

Na garaži Banovina završeni su svi građevinski radovi koji uključuju i izvođenje instalacija, protivpožarnih sistema kao i sistema ventilacije i odimljavanja garaža. Imaće 167 parking mesta (uključujući parking mesta za osobe sa invaliditetom) raspoređenih na dva nivoa ispod tla, sa obezbeđenim punjačima za električne automobile na pojedinim mestima. Ova garaža je takođe zahtevala specifične građevinske tehnike zbog visokog nivoa podzemnih voda u Novom Sadu. Projekat garaže Banovina imaće 40 mesta manje nego što je bilo predviđeno prvobitnim projektom. Naime, kompanija „Inobačka“ odlučila je da podrži inicijativu građana Novog Sada i Grada Novog Sada, te je upodobila projekat podzemne garaže po kom je prvobitno trebalo da bude 207 parking mesta. Projekat je izmenjen kako bi se očuvala zelena površina, a na ovaj način sačuvan je drvored jablanova i jedno stablo kestena, koji nisu bili pod zaštitom, te su prvobitnim projektom bili predviđeni za uklanjanje.

garaža Banovina

Tokom gradnje garaže Banovina, utrošeno je preko 7.000 kubnih metara betona, a osiguranje jame izvedeno je korišćenjem šipova i čeličnih razupirača. Za razliku od garaže Modena, gde je hidroizolacija sprovedena kroz ubacivanje kristala u betonsku mešavinu, garaža Banovina je koristila tehniku penetracije, odnosno premaze. Rampe u garaži Banovina su odvojene, što znači da će se iz jedne ulice ulaziti, a u drugu izlaziti iz garaže.

Garaža Banovina 2

Unutar garaže Banovina su razvedene ventilacije za odimljavanje I postavljene su elektro instalacije i sprinkler sistemi. Garaža ima i tri pešačka izlaza, od kojih je jedan protivpožarni sa stepeništem izvedenim u kamenu. Ovi betonski ispusti će biti obloženi staklom i vegetacijom. Ostaje samo iscrtavanje parking mesta kao poslednji korak u završetku projekta.

JOŠ DVE NOVE GARAŽE U NAREDNOM PERIODU

Pored ovih garaža, Novi Sad planira izgradnju još dve javne garaže na Trgu Republike (kod Riblje pijace) za koju je planirano da bude podzemna na dve etaže, površine 14.000 m² i kapaciteta 400 putničkih automobila i na uglu Uspenske i Šafarikove ulice za koju je planirano da bude nadzemna na četiri sprata za oko 70 putničkih automobila po etaži. Očekuje se da će ove garaže rešiti probleme s parkiranjem u gradu. Preduzeće „Javne garaže“ finansira celokupni koncesioni posao, a grad Novi Sad je vlasnik parcela koje se daju na korišćenje na 40 godina, pri čemu grad ne izdvaja sredstva iz budžeta za izgradnju garaža.

Rekonstrukcija hotela Panonija u Bačkoj Topoli

Rekonstrukcija hotela Panonija u Bačkoj Topoli

Nakon potpisivanja ugovora, radovi su počeli krajem novembra. U jednom delu objekta biće smešten dom učenika, a u drugom krilu opštinska uprava.

Od šestog januara 2023. godine radnici prethodnog izvođača radova nisu se pojavili na gradilištu nekadašnjeg hotela u Bačkoj Topoli. Zbog toga je 31. januara Dom kulture, rukovodilac projekta, predao zahtev za raskid ugovora. Pored poštovanja zakonske regulative i određenih rokova, došao je trenutak da se potpiše ugovor sa novim izvođačem radova, na osnovu koje se radovi na obnovi mogu nastaviti.

Timea Čipe, direktorica Doma kulture, Bačka Topola: „To je bio prvi put da je Dom kulture jednostrano raskinuo ugovor. Nakon toga se dugo ništa nije dešavalo, jer da bismo danas mogli da potpišemo ovaj ugovor, morali smo da ispoštujemo mnogo administrativnih i pravnih obaveza.“

backa topola hotel Panonija ugovor
backa topola hotel Panonija
backa topola hotel Panonija ugovor dogovor

Novi izvođač radova- Inobačka d.o.o, sa sedištem u Novom Sadu, ima rok od 480 dana da završi radove.

Imaćemo precizan plan rada, naša ekipa stiže da očisti gradilište, pripremi radove. Moći ćemo da procenimo tok čitavog projekta, i nadamo se da već prvi konkretni radovi mogu da počnu u najkraćem periodu.

Adrian Satmari, predsednik Opštine, Bačka Topola: „Realizacija ovog projekta će centru Bačke Topole dati jedan novi izgled, a u samom centru će u budućnosti stajati jedan moderan i reprezentativni objekat. U jednom delu zgrade funkcionisaće dom učenika, a u drugom opštinska uprava, pa će tako svi građani moći svoje administrativne poslove da obave na jednom mestu.“

rekonstrukcija hotela panonija
rekonstrukcija hotela panonija
hotel panonija

Realizaciju samog projekta podržala je Vlada Mađarske putem konkursa, dok će učešće obezbediti Opština Bačka Topola.

Video.

Završena izgradnja Centra izvrsnosti u Kragujevcu

Završena izgradnja Centra izvrsnosti u Kragujevcu

Završena izgradnja Centra izvrsnosti u Kragujevcu

Centri izvrsnosti sa Nacionalnom bankom matičnih ćelija, u kojima će raditi mladi naučnici iz Srbije
sastoje se od tri dela- bioinženjering, biomedicina i istraživanje matičnih ćelija. U novu naučnu
ustanovu prvi će se useliti istraživači sa Fakulteta Medicinskih nauka, Fakulteta inženjerskih nauka i
Instituta za informacione tehnologije Univerziteta u Kragujevcu. Investitor projekta Centara izvrsnosti
Univerziteta u Kragujevcu je Republika Srbija, odnosno Ministarstvo prosvete, nauke i tehnološkog
razvoja.

Centar izvrsnosti u Kragujevcu se prostire na preko 11.500 m² , u čiju izgradnju je uloženo 18 miliona
evra, počinje sa radom na proleće 2024. godine. Finansiranje projekta je iz sredstava kredita Evropske
investicione banke sklopljenog između Republike Srbije-Ministarstvo prosvete, nauke i tehnološkog
razvoja, Grada Kragujevca, Univerziteta u Kragujevcu i „JUP Istraživanje i razvoj“, Beograd.

Centar Izvrsnosti Kragujevac-001

U objektima će biti laboratorije za istraživanje, centar za matične ćelije i biomedicinski inženjering, a u
celom Centru izvrsnosti će raditi više od 300 istraživača. U nastavnom delu će biti smešteno više od 3000
studenata, a u središnjem delu Institut za inovacione tehnologije i, privremeno, Naučno -tehnološki park.

Centar Izvrsnosti Kragujevac-002

Južni (levi blok)- sa nastavnim sadržajem. Ovaj blok čini suteren, prizemlje i dve nadzemne etaže. U
okviru suterenske etaže ovog bloka smeštene su tri celine: tehnički prostori, pomoćni prostori i
restoran-menza.

Centar Izvrsnosti Kragujevac-003

Amfiteatar
Prizemlje- na ovoj etaži se nalazi amfiteatar za oko 240 osoba, jedna sala za predavanje sa 120 mesta,
knjižara, biblioteka i čitaonica za 100 ljudi.

Centar Izvrsnosti Kragujevac -004

Na prvom spratu- smešteno je 14 učionica i 4 posebne učionice, koje mogu da funkcionišu i kao internet sale. Osim učionica, na ovoj etaži se nalaze i tri sale za predavanja, za oko 100 mesta.

Centar Izvrsnosti Kragujevac-005

Na ovom nivou, projektovanjem pasarele-prolaza, omogućeno je povezivanje ovog, levog bloka, sa središnim (administrativnim) i desnim (istraživačkim) delom objekta.

Centar Izvrsnosti Kragujevac -006

U središnjem delu ovog bloka, predviđena su dva atrijumska prostora. Na drugom spratu- nalazi se još 6 učionica, koje je moguće spajanjem, uz pomoć pomerljivih zidova, spojiti u 3 veće učionice, spajanjem po dve učionice u jednu, kada se za to ukaže potreba. I na ovoj etaži se nalaze jedna sala za predavanja, za 100 osoba.

Centar Izvrsnosti Kragujevac -007

Centralni blok je predviđen za Centar za istraživačke oblasti biomedicine i administraciju. Ovaj deo objekta se pruža kroz tri etaže, na prizemlju je prostor za Centar za prioritetne istraživačke oblasti biomedicine, na prvom spratu se nalaze tzv. administrativni sadžaji, dok je drugi sprat određen za lociranje tehničkih sadržaja, pre svega namenjenih mašinskim salama.

Centar Izvrsnosti Kragujevac -008

Severni (desni blok) – Istraživački centri. Na prizemnoj etaži se nalazi glavni ulaz u blok sa istraživačkim centrima, gde je i smeštena Banka za matične ćelije sa Centrom za istraživanje matičnih ćelija

Centar Izvrsnosti Kragujevac -009

Ceo ovaj blok, u kome su smešteni istraživački centri, ima jedan veliki atriumski prostor, koji je centralno postavljen. Na taj način je omogućeno da sve prostorije imaju dovoljno prirodnog osvetljenja.

Centar Izvrsnosti Kragujevac -010

Sa donjom i gornjim etažama, ova etaža je povezana preko vertikalnih komunikacija, koje čine tri lifta i dva stepenišna prostora.

Centar Izvrsnosti Kragujevac -011

U okviru Centra za molekulska i celularna istraživanja razmešteno je nekoliko laboratorija ( imunološka laboratorija, laboratorija za sortiranje ćelija, Elisa laboratorija, laboratorija za imunohistohemiju, laboratorija za PCR, prostorija za fluoroscentni mikroskop…).

Centar Izvrsnosti Kragujevac -012

Od laboratorijskih prostora u Centru za morfološka istraživanja izdvojeni su centralna laboratorija, prostorija za izradu isečaka, prostorija za mikroskopiju i prostorija za fluoroscentni mikroskop. Na drugom spratu su locirana dva centra, Centar za farmaceutska i farmakološka istraživanja i Centar za funkcionalna istraživanja.

Centar Izvrsnosti Kragujevac -013
U toku su instalaterski radovi na javnoj garaži “Banovina”

U toku su instalaterski radovi na javnoj garaži “Banovina”

Radovi na konstrukciji –  „grubi radovi“ na podzmenoj javnoj garaži kod Skupštine AP Vojvodine okončani su krajem 2022. godine. Time je završeno sa svim zemljanim radovima i radovima na iskopu, kao i grubim građevinskim radovima koji se odnose na konstruktivni deo objekta. U ovom trenutku se izvode instalaterski radovi unutar objekta, nakon kojih će uslediti i fini zanatski (završni radovi).

Preduzeće “Inobačka” d.o.o. kao generalni izvođač građevinskih radova angažovan od strane “Javne Garaže” d.o.o. će već u toku leta  stvoriti preduslove Gradu Novom Sadu da otpočne sa radovima na planiranom parternom uređenju, a sve kako bi građani Novog Sada do kraja ove kalendarske godine mogli da koriste javnu garažu kod zgrade Banovine.

Preduzeće “Javne Garaže” d.o.o koje finansira celokupno izvođenje i opremanje javnih garaža, pokriva sve reference neophodne za realizaciju ovog projekta, jednim od 4 podzemne javne garaže koje su obuhvaćene istim koncesionim poslom zaključenim sa Gradom Novim Sadom, kao investiitorom.  Finansijer na ovim projektima je preduzeće “Javne garaže” d.o.o. kojeg su osnovale firma iz Austrije, “Best in Parking” i građevinsko preduzeće “Inobačka” d.o.o. 

„Best in Parking” je većinski vlasnik ovog preduzeća i renomirana je svetska firma koja je operater za brojne javne garaže u Austriji, Nemačkoj, Švajcarskoj, Italiji, Češkoj, Sloveniji, Bosni i Hrvatskoj.

Celokupan projektni tim angažovan na ovom projektu okuplja preko 50 stručnjaka iz raznih specijalnosti. Osim preduzeća „Inobačka“ d.o.o, kao glavnog izvođača, u postupku izgradnje učestvuju i brojne specijalizovane firme u oblasti građevinarstva, arhitekture, geomehanike, getehnike, hidromehanike, geodezije, saobraćaja, mašinstva, hidrotehnike, sistema protivpožarne zaštite i elektrotehnike.

Parcele i garaže ostaju u vlasništvu Grada Novi Sad, a preduzeće “Javne Garaže” plaća koncesionu naknadu Gradu. Projekat se finansira od strane preduzeća “Javne garaže”, stoga Grad Novi Sad ne izdvaja sredstva iz budžeta grada za finansiranje izgradnje javnih garaža.